Já o lixo das Americanas não é novidade

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Já denunciamos essa porcaria uma dezena de vezes.

Isso é fazer pouco da pouca fiscalização do Guarujá.

Logo estaremos entre as cidades que cuida pior da coleta de lixo. Já somos a mais cara!!!!

SOS GUARUJÁ - O SITE CIDADÃO

Fotos: Ricardo Chapolin

A Associação Amigos do Guarujá, apresentou através de um dos afiliados uma "Representação Civíl" ao Ministério Público, solicitando providências referente aos Quiosques de Sorvete na Orla do Guarujá. Após esta representação nota-se a competência da Pomotora Juliana de Sousa Andrade e pelos comentários do Jornal " Tribuna", parece que a nossa Promotora é leitora do site www.sosguaruja.com, em referência as fotos do quiosque-residência na Praia da Enseada, publicadas em nosso site.

Projeto prevê a retirada de 104 quiosques

A Prefeitura de Guarujá elaborou um pré-projeto urbanístico que prevê a retirada dos 104 quiosques da praia da Enseada para o calçadão. É uma resposta às insistentes cobranças do Ministério Público (MP), que desde 2006, por meio de um inquérito civil, tem chamado Prefeitura, Secretaria de Patrimônio da União (SPU) e Ibama às responsabilidades no sentido de retirar os comerciantes da areia, uma vez que tal instalação é ilegal.

 

Promotora de Justiça do Grupo de Atuação Especial de Defesa do Meio Ambiente (Gaema), e também promotora de Meio Ambiente de Guarujá, Juliana de Sousa Andrade responsabiliza a Prefeitura pela demora na resolução do problema. Ela aguarda desde abril último resposta de ofício em que pede ao Município informações sobre as tratativas adotadas junto à SPU (responsável pelas praias de todo o território nacional) para as retiradas.

Invasão

Mais grave que a discussão ambiental é a social. Um dos quiosques da Enseada já está até servindo de moradia para sem-teto. No “Quiosque da Nice”, fechado, um homem e seu cachorro entram e saem várias vezes ao dia. “Mais uma prova de que o poder público está precisando agir”, analisou Juliana.

Manoel Antonio Vergara

Consultor Fiscal Público

Promotora pede demolição de oito prédios em construção na Enseada

A promotora de Justiça do Grupo de Atuação Especial de Defesa do Meio Ambiente (Gaema), Juliana de Sousa Andrade, ingressou com ação civil pública (734/09) contra a Prefeitura de Guarujá e mais oito empreiteiras que obtiveram alvará da Municipalidade para construír prédios com mais de 20 andares nas imediações da Praia da Enseada. Promotora

Manoel Antonio Vergara,Consultor Fiscal Público,Membro Fundador dos Inconfidentes

Veja na íntegra a Ação Civíl Pública em http://blig.ig.com.br/guarujaense/2009/05/01/demolicao-na-enseada/

E-mail de leitor que solicita não ser identificado:

Senhor Editor:

Solicito e especial gentileza de postar no Blog SOS Guarujá, com destaque esta explicação,para que não apire dúvidas a respeito do assunto.

Grato.

Está havendo um grande equivoco nessa assertiva,  pois a lei não permite construções de prédios na orla da praia da Enseada.

Na Praia da Enseada a Lei de Zoneamento só permite prédios a partir de 300 metros da praia. Por exemplo: na Cidade Atlântica (região Brunella) a partir da Rua Julio Prestes Albuquerque (antiga rua 4).

Na orla da praia só se permite a construção de residências com 2 pavimentos (térreo + 1 pavimento). Construções assobradadas.

 A nova Lei de Zoneamento de 2007, foi discutida na Associação de Engenheiros e Arquitetos de Guarujá em audiências públicas e no legislativo.

Houve sim o aumento do gabarito (altura), se permitindo a construção de edifícios de mais de 10 andares, no entanto  a área de ocupação é a mesma da anterior, isto é, o potencial construtivo é 2,5 vezes a área do terreno, sendo obrigatório 2 vagas de garagem por apartamento.

Então se você subir o gabarito do prédio, terá que aumentar os recuos laterais, o que melhora a ventilação e insolação da construção e da vizinhança.

Esses prédios em função do recuo maior, possuem uma área de lazer  espaçosa e bem trabalhada paisagisticamente, bem diferente aos antigos prédios de 4 andares que tem um recuo de 1,5ms distando 3,00ms um do outro. 

 Exemplo. O padrão dos prédios de 11 andares já construídos, possuem  3 apartamentos por andar. Já em um prédio de 15 andares ocupando igual terreno, teremos 2 por andar, pois a laje terá que ser menor para se manter o mesmo coeficiente de aproveitamento.
 
O mais importante é que não se permite a construção de prédios na orla da praia da Enseada, só os permitindo a mais de 300ms da avenida da praia.


Todos os prédios questionados estão na faixa entre 300ms à 500ms de distância da orla da praia.

Ainda mais, pelos pouquíssimos terrenos disponíveis e pela Lei vigente, não haverá a menor possibilidade da Enseada se transformar em um paredão de prédios como ocorreu na Praia das Pitangueiras e Astúrias. 

Basta se olhar o Google Earth.